Jaunumi

Uzzini jaunāko par veiksmīgi izstrādātiem projektiem un jauniem sadarbības partneriem
architecture building construction 534220

Koka karkasa mājas būvniecības ieteikumi

Koka karkasa māju ražošanas tehnoloģija ir gadsimtiem sena koka būvniecības tradīcija, kas apvienota ar mūsdienīgām būvniecības tehnoloģijām. Koka karkasa māju pamatkonstrukcija ir koka karkass, kas pildīts ar siltumizolācijas materiālu pēc klienta izvēlēs (akmensvate, kokšķiedras vate, ekovate utt.). Koka karkasa mājas izceļas ar ļoti īsu montāžas laiku un atkarībā no projekta, mājas montāža būvlaukumā var aizņemt tikai 3 dienas. Turklāt ēkas montāžu iespējams veikt arī ziemā, jo koka karkasa māju paneļi iepriekš tiek izgatavoti rūpnīcā un tie nav pakļauti mainīgo laikapstākļu ietekmei.

Koka karkasa mājas būvniecības ieteikumi

Viens no pirmajiem soļiem pirms būvniecības uzsākšanas un plānošanas ir pareizā partnera atrašana. Tā kā koka karkasa māju konstrukcijas kļūst par arvien populārāku tendenci, arī uzņēmumi, kas piedāvā koka karkasa māju projektus un būvniecību, ir ļoti daudz, tāpēc izvēle nebūs viegla. Lēmuma pieņemšanā palīdzēs tirgus izpēte un sapratne par to, kādi mēdz būt koka karkasa māju veidi. Salīdzinot uzņēmumu piedāvājumus, atradīsiet daudzas līdzības, taču vērts pievērst uzmanību dažām detaļām, piemēram, vai uzņēmums konstrukcijas ražo savā rūpnīcā vai arī izmanto starpniekuzņēmumus; vai kokmateriāli tiek apstrādāti, izmantojot iekārtas vai roku darbu utt.

adults beverage brainstorming 567633 2

Ietiekumi būvniecības uzņēmuma atrašanai:

1. Koka karkasa mājas būvniecība, iespējams, ir gadījums, kad vēlēsieties sadarboties arī ar uzņēmumiem, kuri ir praktizējušies, piemēram, Skandināvijā vai Francijā, jo šajās valstīs koka karkasu mājām ir noteikti ļoti augsti kvalitātes standarti, kas var sniegt papildu drošības sajūtu un garantiju.
2. Pirms izvēles izdarīšanas ieteicams arī pārbaudīt atsauksmes par jau realizētajiem projektiem, noskaidrot, cik ilgi uzņēmums nodarbojas ar koka karkasu māju būvniecību un kādiem standartiem tās atbilst.
3. Daži ražotāji piedāvā bezmaksas cenu piedāvājumu salīdzinājumu, iesakām izmantot to.
4. Lūdziet trim vai četriem uzņēmumiem izstrādāt piedāvājumu Jūsu projektam un salīdziniet tos (termiņi, materiāli, izmaksas, pakalpojumu klāsts utt.)
5. Tiklīdz izvēļu loks ir sašaurinājies līdz diviem, norunājiet tikšanos un konsultējieties uz vietas rūpnīcā vai objektā, kas ir būvniecības procesā, kur varēsiet iepazīties tuvāk ar ražošanas tehnoloģijām un uzņēmuma piedāvājumu.
6. Droši vaicājiet par alternatīvām, kas ļaus ietaupīt līdzekļus.

adult architect blueprint 416405 1

Standarta projekti un individuāli pasūtījumi

Lai gan uzņēmumi, kas nodarbojas ar koka karkasu māju projektēšanu un būvniecību, ir daudz, piedāvājums lielā mērā ir atkarīgs no klienta vēlmēm. Pašlaik tirgū ir vairāki uzņēmumi, kuri piedāvā izvēlēties starp jau gataviem izstrādātiem projektiem, un ir arī tādi uzņēmumi, kas sadarbojoties ar sertificētu arhitektu, piedāvā izstrādāt unikālu projektu atbilstoši katra klienta individuālajām vēlmēm. Tāpat der zināt, ka pastāv firmas, kuras pārdod jau gatavus projektus vai nodrošina tikai mājas karkasa uzstādīšanu, un ir firmas, kas piedāvā pilnu komplektāciju, sākot no projekta izstrādes, līdz pat mājas interjera un eksterjera labiekārtošanai. Atkarībā no tā kādus pakalpojumus izvēlēsieties, mainīsies arī karkasa mājas cena.

adult artisan blueprint 544965

Koka karkasu māju būvniecības tehnoloģijas

Pastāv atšķirīgas būvniecības tehnoloģijas – karkasa konstrukciju izstrāde uz vietas objektā vai konstrukciju rūpnieciska sagatavošana. Uz vietas veidota instalācija ir nedaudz lētāka, taču prasa augstākas darbaspēka izmaksas, turpretim koka karkasa rūpnieciska sagatavošana prasa lielākas izmaksas, taču nodrošina kvalitāti un atbilstību standartiem, turklāt ievērojami samazina montāžas izmaksas un būvniecības procesā ieguldīto laiku. Būvniecības metodes izvēli galvenokārt nosaka projekta apjoms, būvniecības sarežģītības pakāpe un klienta vēlmes. Lielākā daļa uzņēmumu, kas nodarbojas ar koka karkasu māju projektēšanu, pilnībā vai daļēji, izmanto rūpniecisku konstrukciju sagatavošanu, bet manuāla karkasa konstrukciju veidošana objektā visbiežāk tiek izvēlēta, ja māja tiek būvēta pašu spēkiem. Neatkarīgi no izvēlētās tehnoloģijas, koka karkasa mājas būvniecības izmaksas abos gadījumos būs aptuveni vienādas.

Konstrukciju veidi

Pastāv vairāki koka karkasu konstrukciju veidi. Mūsdienās trīs populārākie konstrukciju veidi  ir atvērtā paneļu sistēma, slēgtā paneļu sistēma un SIP tehnoloģija.

Medinės santvaros vieno aukšto privačiam namui

Atvērtā paneļu sistēma

Lielākā daļa uzņēmumu izmanto atvērto paneļu sistēmu. Atvērto paneļu koka rāmji tiek ražoti ar sienu elementu iekšējo pusi bez apvalka, kas nozīmē, ka būtībā panelis tiek veidots no skujkoka karkasa, kas no ārpuses nosegts ar OSB plāksni. Šāda mājas karkasa konstrukcijas izvēle nodrošina ātru karkasa ražošanas procesu, bet prasa liekākus darba ieguldījumus uz vietas būvlaukumā. Logi un durvju rāmji tiek fiksēti uz vietas objektā, un pēc tam, kad mājas karkass ir kļuvis ūdensnecaurlaidīgs, sienās tiek iestrādātas elektroinstalācijas un santehnikas caurules, veikti siltumizolācijas darbi un process tiek pabeigts, paneļus noslēdzot ar mitrumu necaurlaidīgu barjeru un ģipškartonu.

closed panels

Slēgtā paneļu sistēma

Šī ir moderna sistēma, kas ļoti iecienīta Skandināvijā un paredz, ka mājas karkasa paneļi tiek piegādāti jau ar visām nepieciešamajām instalācijām. Ražošanas procesā paneļos tiek iestrādātas visas nepieciešamās komunikācijas, veikti siltināšanas darbi un pat uzstādīt logi un durvis. Šī faktora dēļ slēgto paneļu sistēmas konstrukcijas mājas nereti dēvē par paneļu mājām. Slēgtā paneļu sistēma nodrošina mazāku darba apjomu objektā uz vietas, taču, ja ražošanas procesā būs pieļauta kāda kļūda vai ja vēlēsieties veikt izmaiņas projektā, tas būs praktiski neiespējami.

sip paneļi

SIP paneļi

SIP paneļi (Structural insulated panels)  tiek ražoti rūpnieciski un sastāv no brusu rāmja, kas ir pildīts ar putu polisterolu un no abām pusēm apšūts ar OSB plāksnēm. Izvēloties šo metodi, mājai netiek būvēts atsevišķs mājas karkass, jo SIP paneļi ir galvenais nesošais konstrukcijas elements.

Koka karkasa konstrukciju veidošana paša spēkiem

Protams, ir iespējams būvēt koka karkasa māju paša spēkiem, izmantojot atvērto paneļu sistēmu un pat SIP tehnoloģiju, taču šādā gadījumā jārēķinās ar vairākām lietām, ko citkārt Jūsu vietā izdarītu profesionāls koka karkasu konstrukciju būvniecības uzņēmums, piemēram, materiālu transportēšana, būvtehnikas sagādāšana, darbaspēka nodrošināšana un nepieciešamās dokumentācijas sagatavošana. Atcerieties, ka izvēloties uzņēmumu ar lielu pieredzi, Jūs saņemsiet garantiju un būsiet drošs par kvalitātes standartiem, un lai arī cik patīkami ir darīt lietas paša spēkiem, mēs iesakām mājas būvniecību nodot profesionāļu rokās.