Tips for building a timber frame house

Medinių karkasinių namų gamybos technologija yra šimtmečių senumo medienos konstrukcijos tradicija sujungta su modernios statybos technologijomis. Pagrindinė medinių karkasinių namų struktūra – tai medinis karkasas, užpildytas šilumos izoliacine medžiaga, pvz., akmens vata, ekologine vata ir t.t. Ši namų struktūra yra žinoma dėl savo greito surinkimo ir priklausomai nuo projekto, karkaso surinkimas gali užtrukti tik 3 dienas. Be to, pastatas taip pat gali būti sumontuotas žiemą, nes medinių karkasų plokštės yra pagamintos gamykloje ir nėra veikiamos besikeičiančių oro sąlygų poveikio.

Rasti tinkamą partnerį yra vienas iš pirmųjų ir svarbiausių žingsnių prieš statant ir planuojant. Kadangi medienos karkasiniai namai tampa vis populiaresni, įmonių, siūlančių medinių karkasinių namų statybą, kasdien vis daugėja, todėl šis pasirinkimas nėra lengvas. Rinkos tyrimai ir supratimas apie medinių karkasinių namų tipus padės jums priimti sprendimą. Palyginę pasiūlymus, rasite daug panašumų, tačiau verta atkreipti dėmesį į kai kurias detales, pavyzdžiui, ar įmonė gamina statinius savo gamykloje arba yra tik tarpininkė kitai įmonei; ar mediena apdorojama rankų darbu ar naudojant įrangą ir t.t.

Siūlomi medinio karkaso statybos įmonės pasiūlymai:

1. Medinių karkasinių namų statyba tikriausiai yra atvejis, kai norite dirbti su įmonėmis, kurios turi praktikos, pavyzdžiui, Skandinavijoje ar Kanadoje, nes šiose šalyse yra labai aukštos kokybės medinių karkasinių namų kokybės standartai, kurie gali suteikti papildomo saugumo ir garantijos jausmą.

2. Taip pat patartina patikrinti grįžtamąjį ryšį apie jau pastatytus projektus, kiek laiko įmonė dirba medienos karkaso konstrukcijos srityje ir kokių standartų jie laikosi.

3. Kai kurie gamintojai siūlo nemokamą pasiūlymą, rekomenduojame jį naudoti.

4. Paprašykite trijų ar keturių bendrovių pasiūlyti savo projektą ir palyginkite juos (terminai, medžiagos, išlaidos, paslaugų spektras ir kt.)

5. Kai pasirinkote keletą įmonių, susitarkite dėl susitikimo jų gamykloje ar projekto vietoje, kur jis yra statomas, kur galėsite susipažinti su gamybos technologijomis ir įmonės profesionalumu.

6. Būtinai paklauskite apie alternatyvas, kurios padės jums sutaupyti pinigų.

Paruošti projektai ir individualūs užsakymai

Nors yra daug įmonių, dirbančių su medinių karkasinių namų projektavimu ir statyba, pasiūlymas labai priklauso nuo kliento pageidavimų. Šiuo metu rinkoje yra keletas įmonių, siūlančių rinktis iš paruoštų projektų, taip pat yra įmonių, kurios, bendradarbiaudamos su sertifikuotu architektu, siūlo individualų projektą pagal kiekvieno kliento pageidavimus. Taip pat gerai žinoti, kad yra įmonių, kurios parduoda paruoštus projektus arba teikia karkasinio namo montavimo paslaugą, ir įmonės, kurios siūlo pilną gaminių rinkinį nuo projektavimo ir vystymo iki namų tobulinimo ir išorės tobulinimo. Priklausomai nuo pasirinktų paslaugų, karkasinio namo kaina keisis.

Medinių karkasinių namų statybos procesas

Parengiamieji darbai. Prieš pradedant statybą, reikia atlikti kelias preliminarias užduotis. Pirma, turite pasirinkti tinkamą pastato sklypą ir sužinoti jo plėtros galimybes, taip pat turite atlikti geologinį ir geodezinį žemės sklypo tyrimą. Jei pasirinktas žemės sklypas atitinka reikalavimus, kitas žingsnis yra namų projekto projektavimas, tada leidimo statybai gavimas ir sertifikuoto rangovo samdymas. Gavus leidimą statybai, būtina padaryti privažiavimo kelią į statybvietę, įrengti vandens ir elektros tiekimą, taip pat užtikrinti statybos darbus.

Pirmasis etapas. Atlikus paruošiamąjį darbą, laikas pradėti statybą. Visų pirma, turi būti paruošti namo pamatai, tada sumontuoti mediniai karkasai ir santvaros, tada atliekami vandens drenažo sistemos ir inžinerinių tinklų darbai.

Antrasis etapas. Po namo karkaso konstrukcijos namas turi būti prijungtas prie bendros vandens ir elektros tiekimo sistemos, o po to pradedami vidaus darbai. Šiame etape turi būti atliekamas statybvietės valymas ir išorinis tobulinimas.

Trečiasis etapas. Trečiasis etapas yra susijęs su dokumentacijos sudarymu ir namo paleidimu, todėl baigus statybą svarbu užsakyti kadastro bylą ir sužinoti, kokie dokumentai yra būtini, kad namas būtų įteisintas. Kai dokumentai bus pateikti, turite pasirašyti priėmimo ir pristatymo aktą su rangovu ir užregistruoti turtą.

Medinių karkasinių namų statybos technologijos

Yra dvi skirtingos medinių karkasinių konstrukcijų technologijos – karkasinių konstrukcijų kūrimas vietoje arba surenkamų statinių paruošimas. Montavimas vietoje yra šiek tiek pigesnis, tačiau reikalauja didesnių darbo sąnaudų, o pramoninės medienos sistema yra šiek tiek brangesnė, tačiau užtikrina kokybę ir atitinka standartus, taip pat žymiai sumažina surinkimo išlaidas ir laiką, praleistą statybos procese. Statybos metodo pasirinkimas daugiausia priklauso nuo projekto dydžio, projekto sudėtingumo ir kliento pageidavimų. Nepaisant pasirinktos technologijos, medinių karkasinių namų statybos sąnaudos abiem atvejais bus maždaug tokios pačios.

Medinių karkaso tipai

Mediniai karkasai yra keleto rūšių. Šiandien trys populiariausios medinių karkasų rūšys yra atviros plokštės sistema, uždara skydų sistema ir SIP technologija.

Atvira karkaso sistema

Dauguma įmonių naudoja atvirą skydo sistemą. Atvirų plokščių mediniai karkasai gaminami iš vidinės sienų elementų pusės be korpuso, o tai reiškia, kad plokštė iš esmės yra pagaminta iš minkšto medinio karkaso, padengto OSB iš išorės. Pasirinkę šį karkasą, medinio karkaso medžiagas gausite greičiau, tačiau reikia daugiau dalyvavimo vietoje. Langų ir durų karkasai sumontuoti vietoje, o po to, kai namo karkasas tampa izoliuotas, sienose sumontuoti laidų ir vandentiekio vamzdžiai, atlikti šilumos izoliaciniai darbai, o procesas užbaigiamas užsandarinant plokštes drėgmei atspariu barjeru arba gipso plokštėmis.

Uždara karkaso sistema

Tai moderni sistema, kuri yra labai populiari Skandinavijoje. Namo karkaso plokštės yra pristatomos su visa reikalinga montavimo įranga. Gamybos procese visa reikiama komunikacija yra įtraukta į plokštes, atliekami izoliaciniai darbai ir įrengti net langai ir durys. Dėl šios priežasties uždarųjų plokščių sistemų namai dažnai vadinami skydiniais namais. Uždaroji skydų sistema užtikrina mažiau darbo vietoje, tačiau jei gamybos procese yra padaryta klaida arba jei norite pakeisti projektą, tai praktiškai neįmanoma.

SIP plokštės

SIP plokštės (konstrukcinės izoliacinės plokštės) gaminamos pramoniniu būdu ir susideda iš žievės karkaso, pripildyto putų polistirenu ir abiejose pusėse padengtos OSB. Pasirinkus šį metodą, namui nereikia atskiro namo karkaso, nes SIP plokštės yra pagrindinis konstrukcijos atraminis elementas.

DIY medinių karkasų montavimas

Žinoma ir patiems galima pastatyti medinį karkasinį namą, naudodami atvirą skydo sistemą ir netgi SIP technologiją, tačiau šiuo atveju turite atsižvelgti į keletą dalykų, kuriuos kitu atveju atliktų profesionali medinių karkaso statybos įmonė, pavyzdžiui, medžiagų transportavimas, statybos įrangos tiekimas, darbo jėgos tiekimas ir reikalingų dokumentų rengimas. Atminkite, kad įmonė, turinti didelę patirtį, garantuos karkaso kokybę, ir nesvarbu, kaip jums tai patiktų padaryti patiems, rekomenduojame kreiptis į profesionalus.