Aukštos kokybės tvaraus individualaus namo, naudojant medienos santvaras, statybos išlaidos

Kiek kainuoja individualaus namo statyba? Didžioji dauguma statybininkų

tradiciškai tvirtina, kad nėra įmanoma tiksliai nustatyti kainą ir tokią informaciją laiko konfidencialia. Iš dalies galime dėl to sutikti, tačiau tai nieko nesako klientui, pasiruošusiam įgyvendinti savo idėjas ir besistatančiam individualų namą, kuriam aktuali darbų sąmata.

Klientas galėtų pradėti nuo nuodugnaus rinkos tyrimo ir kreiptis į tuos gamintojus bei statybininkus, kurie nesibaimina įvardinti bent jau orientacinės kainos, tiksliai apibrėždami, ką klientas gautų už konkrečią pinigų sumą. Šiek tiek pasistengus ir apsiginklavus kantrybe, galima rasti tokius statybų specialistus ir statybinių konstrukcijų gamintojus, kurių paslaugų kaina atitinkama ir konkurencinga.

Statant individualius namus, nereikėtų nuvertinti bendrų statybviečių kūrimo procedūrų – pirmiausia yra reikalingas užsakovo parengtas projekto užsakymas. Jo parengimas yra būtinas, nes tai leidžia pamatyti bendrą viso projekto vaizdą. Tuomet seka projektavimas, statyba, laikantis projekto, ir statybos priežiūra, kurią atlieka pats užsakovas arba jo pasamdytas techninės priežiūros specialistas.

Individualaus namo statybos su surenkamomis medinėmis stogo santvaromis kaina nuo 1000 Euro/m2

Norėdami suteikti jums informacijos apie individualaus namo statybos sąnaudas, peržvelkime šeimos namo projektą su architektūriškai išraiškingomis ir harmoningomis proporcijomis. Kalbėsime apie vieno aukšto medinį karkasinį dvišlaitį statinį, kurio pagrindinės konstrukcijos yra surenkamos medinės santvaros, kurių sienos ir lubos apšiltintos medžio pluoštu, racionalaus išplanavimo, kur naudojama daug stiklo, mediniais langais, taip pat su norima mikroklimato įranga. Apytiksliai tokio pastato kaina prasideda nuo 1000 Eurų/m2, atsižvelgiant į norimą įrangą, jūsų pasirinktą gamintoją ir statytoją. Papildomų išlaidų gali pareikalauti geologija, dirvožemio tyrimai, topografija, statybos projekto suderinimas su žemės sklypu ir inžinerinių tinklų projektavimas, jų suderinimas bei statyba.

Medinių santvarų vienos šeimos namui su gana paprasta stogo konfigūracija ir maždaug 120 m2 vidutinio ploto (su įrengimu) kaina yra apie 6000 Euro. Tačiau reikia pažymėti, kad medinių santvarų kaina priklauso nuo daugelio veiksnių ir su jais išsamiau gali supažindinti su pastato projektu susipažinęs gamintojas.

Medinių santvarų naudojimas stogo įrengimui užtikrina nepriekaištingą įrengimo kokybę, ir savo ruožtu, tai yra vienas iš pastato elementų taupantis finansinius ir laiko išteklius. Jei žiūrėsime į Freimans Timber Constructions gaminių pritaikymą skirtingų stilių individualiuose namuose, turėsime pripažinti, kad medinių santvarų sprendimas yra individualiai pritaikomas pastato vaizdui, kurį numatė architektai. Laikotarpis, statant individualų namą yra kupinas jaudulio, todėl kiekvienas pastato elementas turi didelę reikšmę, kad jo įsigijimas, įrengimas ir eksploatavimas nekeltų abejonių, o kaina būtų racionali. Čia nėra svarstoma ar kaina didelė ar žema, o to pagrindas yra – kodėl kaina yra tokia, kokia yra.

Energiją tausojančių medinių karkasinių šeimos namų eksploatavimo išlaidos

Latvijoje yra daug energiją tausojančių medinių karkasinių individualių namų. Reikia pažymėti, kad tokiuose namuose gyvenančios šeimos yra laimingos ir vertina komfortą bei kokybę, o taip pat susiduria su ypač mažomis eksploatacinėmis išlaidomis, kurios prasideda nuo 0,25 Euro/m2. Žinoma, išlaidos taip pat priklauso ir nuo konkrečiame name pasirinkto šildymo būdo. Tokius namus statantys specialistai, kurių dauguma yra stogo santvarų gamintojo Freiman Timber Constructions klientai, vis dėl to pabrėžia, kad tokio namo statybai reikalingas kompetentingas statybininkas, turintis patirties priimant tinkamus sprendimus ir dirbtinai nedidinantis išlaidų vien todėl, kad jam trūksta žinių apie racionalius, tvarius sprendimus bei statybines konstrukcijas. Klientai labai gerai atsiliepia apie Freimans Timber Constructions kompetenciją, kokybę ir gamybos pajėgumus, su kuo susiduria daugelis kitų įmonių, nes joms nepavyksta per trumpą laiką pateikti didelių produkcijos kiekių.

Stogo medinės santvaros sumažina visas individualaus namo išlaidas

Surenkamos stogo santvaros yra racionalus sprendimas norint, kad namo karkasui kuo greičiau būtų uždėtas stogas. Kompetentingi specialistai projektą parengia maždaug per dvi dienas, pagaminimo procesas užtrunka vieną dieną, santvarų montavimas statybvietėje, jei nėra jokių kliūčių gali būti atliktas net per vieną dieną. Jokių kitų stogo konstrukcijų negalima lyginti su šiomis, jei vertinsime šiuolaikinį tempą ir išlaidas, nes metalo konstrukcijos tikrai yra kur kas brangesnės. Daug ilgiau užtrunka statybvietėje pastatyti stogo konstrukciją iš medinių gegnių, tokiu atveju jūs turite atsižvelgti į dideles darbo sąnaudas, ir galų gale jūs nesate tikri koks yra geometrinis tikslumas. Net jei neprofesionalui medinių santvarų išlaidos iš pradžių gali atrodyti per didelės, abejones galima lengvai išsklaidyti, atlikus paprastus matematinius skaičiavimus, lyginant pramoninio pastato elemento gamybos ir įrengimo sąnaudas su iš medinių sijų sudaryto elemento bei darbo jėgos sąnaudomis, plius projektuotojo atlygis.

Medinių santvarų forma ir montavimo galimybės

Kalbant apie medines stogo santvaras, turime pasakyti, kad jos pasižymi galimybe projektuoti įvairias modifikacijas. Tai leidžia kiekvieno tipo santvaras efektyviai ir našiai pritaikyti vieno, dviejų šlaitų bei keturių šlaitų stogo konstrukcijoms ir atitinkamai parinkti medienos matmenis. Projektuojant stogo santvaras, atsižvelgiama į jų matmenis, reikiamą skaičių, pastato išdėstymą, specialius nurodymus, galimas stogo dangos, izoliacijos sluoksnio ir vėjo apkrovas. Tiesą sakant, kalbant apie individualius namus, matmenys nėra ribojami. Galima suprojektuoti 1 metro, 2 ir 3 metrų aukščio stogo santvaras, skiriasi tik tvirtinimo detalių skaičius ir montavimo specifika objekte. Projektuojant didelius arkinius projektus, stogo santvaras galima suprojektuoti net su 35 m atstumu be atraminių taškų. Vidaus patalpas galima įrengti be kolonų, o tai šiais laikais yra labai reikalingas parametras – erdvūs pirmo aukšto kambariai ir patalpos vadinami šeimos komunikacijos centru, kur sujungiamos gyvenamosios ir virtuvės zonos.

Montuojant santvaras individualiame name, patyrusi komanda su tinkama kėlimo įranga darbus atliks per vieną, bet tai nteruks ilgiau kaip dvi darbo dienas. Vienas santvaros rinkinys sveria apie 150 kg. Visos jos yra sužymėtos, o kiekvienos santvaros vieta pažymėta projekto plane. Jei savininkas turi laiko, jis ar ji gali stebėti procesą, mėgaudamiesi greitu progresu. Nebūtina turėti stogdengio ar kitų specialių įgūdžių, nes surenkamos medinės santvaros prie pastato rėmo tvirtinamos tvirtomis ir praktiškai patikrintomis plieninėmis tvirtinimo detalėmis – kampais su standinimo briaunomis. Šie elementai pritvirtinami prie plytų juostos. Bendros struktūros geometrija yra tiksli ir garantuojame jų tolygumą, laikui bėgant. Be to, žmogiškojo nuokrypio poveikis montuojant santvaras yra minimalus.

Santvarų montavimas ir oro sąlygos

Oro sąlygos niekaip neįtakoja santvarų montavimo; tai galima padaryti, kai statybininkai yra pasirengę tokio tipo darbams (jei galvojame apie labai karštą vasarą ar labai šaltą žiemą). Montavimą galima atlikti ir lietui lyjant, tačiau tokiu atveju svarbu užtikrinti, kad santvaros būtų uždengtos plėvele. Po lietaus drėgmė iš santvarų turi būti vėdinama, kad būtų išvengta pelėsio susidarymo.

EKSPERTŲ ATSILIEPIMAI

Ivars Vaišļa, architektas, AS4

Kaip projektuotojas esu tas, kuris padeda klientams nubraižyti namo dydį ir įgyvendinti jų svajones realiame gyvenime. Statant individualų namą, atkreipiu dėmesį į naudingus sprendimus, kad būtų lengva suprasti išlaidas ir jų pagrindimą. Indvidualių namų projektavimu užsiimu nuo 2008 m. Didžiuojuosi galėdamas savo klientams pasiūlyti įvairaus stiliaus pastatus. Vienas pagrindinių indvidualaus namo išlaidų veiksnių yra stogo santvarų įrengimas. Surenkamos medinės stogo santvaros yra ekonomiškai pagrįstas sprendimas, ir naudojant jas statybvietėje, jos tikrai yra pigesnės nei individualūs darbai, reikalingi vietoje esančioms santvaroms statyti, ypač jei atsižvelgsime į dabartinius statybininkų įkainius. Su tuo praktikoje susidūriau keletą kartų, todėl, be abejo, savo klientams rekomenduoju apsvarstyti šį sprendimą, kuris sudaro didelę individualaus namo statymo išlaidų dalį, todėl yra labai ekonomiškas. Bet taip pat stogo medinės santvaros yra sėkmingai pritaikomos, įrengiant angarų, parduotuvių ir kitų objektų stogą.

Kitas techninis medinių stogo santvarų parametras yra galimybė turėti didelius tarpus, kad būtų galima įrengti erdvius gyvenamuosius kambarius, kas yra šiuolaikinė tendencija – vieno aukšto privatus namas su erdvia svetaine. Taikant standartinius sprendimus, deja, neįmanoma įrengti tokių erdvių kambarių, nes reikia sukurti atitinkamas atramas kolonų ar atraminių sienų kontekste. Vienas individualų namą statęsis klientas norėjo virš terasos įrengti plačią pastogę. Šiai idėjai įgyvendinti buvo užsakytos tam tikros medinės stogo santvaros, kurios leido lengvai ir greitai sukurti vizualiai patrauklią pertvarą.

Klientas iš Rygos, kuris savo individualaus namo statybai naudojo santvaras

Mūrinio namo statybai buvo pasirinktos stogo santvaros, padarius išvadą, kad pagamintos surenkamos stogo konstrukcijos tikrai bus patogesnis ir greitesnis sprendimas. Be to, galų gale tai kainavo pigiau nei vietoje pagaminta stogo konstrukcija. Aš atlikau visus reikiamus skaičiavimus ir, žinoma, pasirinkau geriausią variantą. Pagaminti produktai yra geresnės kokybės, nėra nemalonių siurprizų, žinoma, kad statyboms naudojama sausa, kalibruota mediena. Be to, greitis taip pat yra svarbus veiksnys. Pastato su keturšlaičiu stogu išplanavimas paprastas, todėl montuojant santvaras neiškilo jokių techninių kliūčių. Sumontavus santvaras, jos buvo uždengtos plėvele, izoliuotos ir pritvirtintos metaline stogo danga.

Klientas iš Marupės, kuris savo individualaus namo statybai naudojo santvaras

Individualų namą statomės patys, sutaupydami, pamažu įgyvendindami svajonę apie patogų šeimos namą. Sprendimai nėra priimami skubotai ar neatsargiai, o kruopščiai kaupiant informaciją apie technologinius sprendimus ir tvarias medžiagas, kad namo statymo kaina nebūtų astronominė. Renkantis stogo konstrukcijos sprendimą, buvo atidžiai įvertinta internete esanti informacija apie surenkamas medines santvaras. Taip pat konsultavomės su pažįstamais – namų statytojus. Po įvertinimo buvo padaryta išvada, kad gautų stogo santvarų rezultatas tikrai buvo geresnis, palyginti su kitais sprendimais.

Bendras individualaus namo stogo plotas yra 330 m2. Jo tipas yra kraiginis. Medinėms santvaroms sumontuoti prireikė tik vienos darbo dienos, kitos darbo dienos metu buvo pritvirtintos smulkios detalės.

Labai reikšmingas buvo faktas buvo tas, kad apskaičiuojant skirtingų sprendimų sąnaudas, patraukliausia buvo iš anksto pagamintų medinių santvarų kaina.